美国留学生租房指南收藏起来！

在美国留学，

如何寻找理想住所？

快来了解全面租房指南。

01 / 校园宿舍

通常，美国的大一新生需要强制住在学校宿舍里，但大二学生开始可以选择是否继续住宿舍。

不同学校提供的住宿类型和费用不同，名额有限，通常遵循先到先得的原则。

关注点

优先选择学校宿舍住宿，例如纽约大学的宿舍位于高档的Soho区，而哥伦比亚大学的法学院宿舍则主要提供给法学博士和法律硕士学生，且中奖机会较少，位置相对较远；宿舍通常配备家具并包含水电网络费用，更加省事。

校外租房/ 02

如果打算租房，我们强烈建议您从三月或四月开始就积极与学长学姐联系，探询是否有转租机会，或者加入某些租房群关注转租信息。

这样做不仅可以节省一大笔中介费用，还能避免购买二手家具的麻烦，实现拎包即住的便利。

想独居可以选择Studio（单间公寓），但须考虑厨房油烟问题；合租可节省成本，也可以将客厅改为“隔断”卧室，费用大约1000至1600美元，但需注意隔音和油烟可能不完全隔绝。

房屋

类型：

• 独立房屋（House）

• 公寓（Apartment）

• 共管公寓（Condo）

户型：

• Studio（开间一户式）

• 1B（卧室）1B（厕所）

• 2B1B（2卧1厕）

• 2B2B 等

房源：

• 通过学长学姐推荐

• 利用学校论坛、社交媒体

• 通过房地产中介

• 租房网站

03 / 租房考虑因素

与学校的距离：核实通勤时间和校车路线

交通便利性：确保交通工具方便。

生活便利：房屋距离超市和餐馆的远近。

安全性：选择社区的安全性非常关键。

楼龄设施：新楼通常设施更现代完善。

家具供应：带家具的房屋通常租金更高；无家具的房屋可以通过二手市场、亚马逊、宜家等渠道购买。

租金包含内容：核实租金中包括的费用，如水电、公寓管理费等，以及不包括的额外费用。

房屋维修：了解房屋维修的责任归属。

停车位：确认是否提供停车位。

租赁条件：租赁期限、押金和退还政策。

押金：通常作为国际生，租房都需要交一笔押金，在租期到期时退还。押金金额不定，但大部分金额为一个月的租金。

租房网站 / 04

#1 Zillow

• 知名老牌房地产信息搜索平台

• 提供房产价值评估服务

• 查询买卖及租赁房源信息

#2 Craigslist

• 美国最火的分类网站

• 美国版58同城

• 信息发布完全开放且不收费

#3 realtor.com

• 有超过400万的现房

• 可供出售或出租的信息

• 每月拥有超过1300万用户

#4 rent.com

• 美国最具有人气的公寓租凭网站

• 可直接与房东联系，协商预约实地看房时间。

#5 Trulia

• 采用Google Maps API

• 用户一旦确定了所需的房屋类型和理想地点，网站便会提供一个匹配的房源清单。